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洋沙小鎮(zhèn)·君瀾灣南鄰洋沙湖國(guó)際旅游度假區(qū)東大門(mén)，北靠洋沙湖湖面，東側(cè)為文樟大道，周邊大部分區(qū)域?yàn)樯鷳B(tài)公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，占地面積約千畝，容積率僅為1.5，規(guī)劃建設(shè)約2萬(wàn)㎡平米民國(guó)特色風(fēng)情商業(yè)街，涵蓋文化、服務(wù)、運(yùn)動(dòng)、健康、娛樂(lè)、生活六大鄰里配套體系，配備有2800平米的鄰里俱樂(lè)部、一個(gè)超3萬(wàn)㎡平米月湖中央景觀，其中包括了中心月湖景觀、環(huán)湖游步道、以及洋沙小鎮(zhèn)業(yè)主康養(yǎng)運(yùn)動(dòng)中心，是一個(gè)低密度，臨湖而居，環(huán)境優(yōu)美的品質(zhì)居所。

君瀾灣二期規(guī)劃用地面積104畝，地塊景觀資源豐富，三面鄰生態(tài)體育公園。規(guī)劃建筑面積約10萬(wàn)㎡，容積率僅1.01，共516套（其中洋房220套，疊墅296套），面積段為106-186平米，車(chē)位配比約1：1.46，于2020年10月5日開(kāi)盤(pán)，2022年6月開(kāi)始順利交付。