華歲美庭灣項目坐落于常寧市富元路與青年路交匯處（華歲商貿(mào)城西側(cè)），位于常寧西片區(qū)，交通便利。項目周邊有北往衡陽、泉南高速、常祁高速以及北一環(huán)、東一環(huán)等交通干道，方便居民出行。此外，政府正在加快推進西二環(huán)、南一環(huán)和南三環(huán)路的建設(shè)，未來交通將更加便捷。別墅小區(qū)門口有 11 路、12 路、3 路公交車，可到達城區(qū)各個板塊。

在教育方面，項目周邊有多所知名學(xué)校，如卓立學(xué)校、蓮花小學(xué)、文郡潤東學(xué)校和常寧一中，為居民提供了豐富的教育資源，讓孩子能夠在良好的環(huán)境中成長。中醫(yī)院、人民醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)也在項目周邊，為居民的健康提供了保障。在商業(yè)方面，項目周邊生活圈內(nèi)有西門商業(yè)區(qū)，出門左拐還有大型超市和連鎖水果零食店，滿足居民的日常生活需求。

華歲美庭灣項目總占地面積約 70 畝，總建筑面積約 67520㎡，由 123 棟別墅和 128 套奢華平層組成。項目主入口分為南北兩個，北入口（富元路）是高層入口，南入口（桃江路）是別墅入口。項目中軸有一條 17 米寬的景觀帶，別墅以景觀帶為界，分為東、西區(qū)。進入小區(qū)大門后，有左右兩條 4.8 米寬的別墅專用道。

項目地址：常寧市西二環(huán)華歲商貿(mào)城西側(cè)。