郴州通鴻云麓灣位于郴州市北湖區(qū)永春路北，由郴州通鴻置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目占地面積 16625.50㎡，總建面積 56372.01㎡，容積率 2.59，綠化率 35.14%，建筑密度 19.7%，規(guī)劃有 344 戶，停車位 283 個(gè)，其中充電樁車位 78 個(gè) 。這些數(shù)據(jù)背后，是通鴻云麓灣對(duì)舒適生活的精心考量與規(guī)劃。

通鴻云麓灣的地理位置優(yōu)越，雄踞五嶺商圈、北湖商圈交融之處，商業(yè)資源豐富，購(gòu)物、娛樂(lè)等需求在家門(mén)口就能輕松滿足。與此同時(shí)，項(xiàng)目對(duì)望南嶺植物園千畝原山，距離郴州植物園 —— 南嶺植物園僅約 50 米，還背靠千畝原生云麓山林，攬寒溪河、城市生態(tài)公園、駱仙公園等一江三園，讓業(yè)主仿佛置身于天然氧吧，暢享綠色品質(zhì)生活！

小區(qū)內(nèi)部更是別有洞天，精心打造的約 10000㎡現(xiàn)代風(fēng)格主題園林，融入了眾多多元化配套。從充滿文化底蘊(yùn)的現(xiàn)代書(shū)院式入口，到彰顯禮儀的中心禮儀泛會(huì)所，從靈動(dòng)的現(xiàn)代儀式水景，到私密的獨(dú)立私享景觀院落，還有孩子們喜愛(ài)的主題兒童活動(dòng)區(qū)，以及適合全齡段業(yè)主休閑鍛煉的全齡健康漫步道，滿足了不同年齡段業(yè)主的休閑運(yùn)動(dòng)需求，讓每一位業(yè)主都能在這里找到屬于自己的美好生活場(chǎng)景，真正實(shí)現(xiàn)人居回歸健康生活本真。

通鴻云麓灣的產(chǎn)品也非常出色，在售的建面約119-128㎡一梯一戶純板小高層，戶型設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心。以建面約 119㎡戶型為例，做到了罕見(jiàn)的南北通透四房設(shè)計(jì)，一梯一戶18層，前后樓間距更寬、采光面更廣、視野無(wú)遮擋，空間利用率高，其還打造了南向四開(kāi)間朝南的格局，南向三個(gè)臥室均帶有飄窗或陽(yáng)臺(tái)，讓每一位家庭成員都能充分享受陽(yáng)光的照拂。此外，約 6.5 米寬的南向陽(yáng)臺(tái)與約 3 米寬的北向陽(yáng)臺(tái)，不僅可以滿足洗衣、晾曬等基礎(chǔ)功能，還能根據(jù)家庭需求隨意改造，如變成花房、兒童天地、健身房、寵物樂(lè)園等，為生活增添想象。

總之，通鴻云麓灣憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的自然景觀資源、精心打造的小區(qū)環(huán)境以及出色的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，成為了郴州樓市的一顆璀璨明珠，是追求品質(zhì)生活的朋友們的理想之選！