在常德朗州路與濱湖路交界處，常德朗州學府屹立于此，占據(jù)著城市中芯生活圈的核芯位置。

該項目總建筑面積 7.8 萬方，占地 28 畝，由 4 棟高層住宅和 2 棟商業(yè)門面合圍而成。這是一個封閉式小區(qū)，設有 2 個出入口，分別位于朗州路和彩印巷，總戶數(shù)達 660 戶。其地上地下停車位配比為 1 比 1，充分滿足業(yè)主的停車需求。項目的外立面采用時尚簡約的現(xiàn)代風，一字排開的樓棟設計坐北朝南，棟與棟之間毫無遮擋。因周邊多為約 6 層的步梯房，加上南北向?qū)掗煹臉情g距，使得項目擁有開闊的視野，居住舒適度高。

在配套方面，朗州學府展現(xiàn)出顯著優(yōu)勢。教育資源豐富，在朗州路上，從幼兒園到小學、初中、高中的各類學校眾多，十一中就在項目正對面，一中、芷蘭也相距不遠。商業(yè)上，緊鄰友阿大潤發(fā)商圈，休閑娛樂和購物便捷。交通方面，項目地處老城區(qū)，臨近主干道朗州路，橫穿三大主干道，無論是北上高鐵站，還是南下橋南，都方便迅速。

醫(yī)療上，緊鄰常德中醫(yī)院、婦幼保健院和常武醫(yī)院，有力保障居民健康。周邊還有 3 個菜市場（紫橋 / 茉莉村 / 丹陽樓）和 2 個商超（大潤發(fā) / 風采），買菜購物輕松便利。茶余飯后，還可前往體育中心、穿紫河風光帶、康樂園散步鍛煉，享受愜意生活。

常德朗州學府憑借其出色的地理位置和完善的配套，為居民精心打造了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。