耒陽市愿京博雅苑，這座位于北城中央核芯地段的住宅項(xiàng)目，地處耒陽市五里牌新城一路與水拾路（廣廈路）西南角，愿京博雅苑以其優(yōu)越的地理位置和豐富的城市配套，成為了眾多購房者心中的理想之選。

小區(qū)總占地面積達(dá)8227㎡，總建筑面積則高達(dá)19417㎡，這樣的規(guī)模不僅確保了居住空間的寬敞與舒適，更為居民提供了充足的休閑與活動場所。作為一座現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，愿京博雅苑的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮了居住者的實(shí)際需求，以人性化的設(shè)計(jì)理念，打造了一個既宜居又宜業(yè)的居住環(huán)境。

首先，愿京博雅苑的交通網(wǎng)絡(luò)便利。與新城一路、水拾路、迎賓大道各大主干道相連，無論是日常出行還是遠(yuǎn)途旅行，都能輕松實(shí)現(xiàn)。這樣的交通優(yōu)勢不僅為居民節(jié)省了寶貴的時間成本，更為他們帶來了更多的出行選擇。

其次，愿京博雅苑周邊城市配套完備。五里牌小學(xué)、正源學(xué)校、廣湘實(shí)驗(yàn)學(xué)校、金華二校、耒陽一中等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺。同時，周邊各大超市、商場等商業(yè)設(shè)施也一應(yīng)俱全，滿足了居民的日常購物需求。此外，小區(qū)周邊還有豐富的休閑場所和公園綠地，讓居民在緊張的工作之余能夠放松身心，享受生活的美好。

在小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃方面，愿京博雅苑同樣做得出色。小區(qū)采用人車分流的設(shè)計(jì)，確保了行人和車輛的安全。這樣的設(shè)計(jì)不僅讓小孩和老人在小區(qū)內(nèi)盡情暢玩，更為他們提供了一個安全、舒適的居住環(huán)境。

耒陽市愿京博雅苑以其優(yōu)越的地理位置、豐富的城市配套、人性化的設(shè)計(jì)理念和專業(yè)的物業(yè)服務(wù)贏得了廣大購房者的青睞。作為一座現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，愿京博雅苑不僅為居民提供了一個舒適、安全的居住環(huán)境，更為他們帶來了更多的便利和樂趣。在這里，居民們可以享受到便捷的生活、優(yōu)質(zhì)的教育資源和豐富的休閑場所帶來的美好體驗(yàn)。